2 appartements mal agencés, transformés en une colocation super stylée en 16 semaines.
Coliving de 120 m² avec 3 salles d’eau, 6 chambres, 1 buanderie et un bel espace commun au style style mid-century modern dont l’aspect graphique est appuyé par des reproductions de Matisse.
Fonctionnalité et esthétisme... on ne reconnaît pas grand-chose du T2 et de T4 de départ, et c’est tant mieux.
BILAN
Cash-flow
Rendement
Projet
Prix de vente
Nos honoraires
Travaux
Ameublement
Frais
540€
540€
7,7%
642 276 €
425 000 €
46 660 €
114 000 €
36 480 €
20 136 €
Mensualités du prêt
Durée d'emprunt (ans)
Taux d'emprunt
2 466 €
25
1,65%
Revenus annuels
Loyers
Charges locatives
46 800 €
43 200 €
3 600 €
Dépenses annuelles
Charges
Taxe foncière
Assurance PNO
Remboursement de l'emprunt
Frais de gestion locative
Frais de comptable
40 323 €
3 600 €
1 720 €
120 €
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