Chez Revenus-Locatifs.com, la recherche de bien immobilier ne consiste pas seulement à chercher l’opportunité qui correspond au plus juste à vos critères et à votre stratégie d’investissement mais à la trouver.
Amour de leur métier et de l’immobilier, connaissance de l’Île-de-France, réseau d’apporteurs d’affaires, respect des locataires, expérience professionnelle... nos chasseurs ont tout pour trouver un bien rentable.
Il n’existe pas de recette toute faite pour trouver un bien rentable, dénicher l’offre off-market, inaccessible aux particuliers qui est faite pour vous, la pépite immobilière de vos rêves.
Il faut seulement 100% de qualités humaines, 100% d’intuition, 100% d’expérience, 100 % de passion, 100% de disponibilité, 100% de réactivité et 100% de niaque.
Vous pouvez être rassurés, ces caractéristiques, 100% de nos chasseurs de biens les possèdent en plus de leur expertise, de leur excellent relationnel, de leur solide carnet d’adresses et de leur logiciel de chasse intégré qui scanne les opportunités H24 et 7/7, ce qui leur demande, reconnaissons-le, un sens certain de l’organisation.
Ils ont la recherche de bien immobilier dans la peau et, vous vous en apercevrez très rapidement, quand ils se mettront en chasse après vous avoir écouté et analysé précisément vos attentes, ils prennent un véritable plaisir à exercer ce métier et à constamment défendre vos intérêts jusqu’au bout.
La recherche de bien immobilier ne peut pas s’improviser, elle est toujours un subtil équilibre entre audace et sécurité, où la pratique doit souvent trancher aux dépens de la théorie.
Et, si dans un monde idéal, les best practices sont des lois qu’on dit inviolables, dans la vraie vie il ne faut pas s’entêter à vouloir les respecter à tout prix car trop de rigidité est un frein à la décision.
Question :
- Comment dégainer le premier pour ne pas voir l’opportunité disparaître au profit d’un concurrent tout en ne vous faisant prendre aucun risque inutile, jusqu’à quelle limite pousser la négociation en votre nom ?
Réponse :
- C’est le métier qui le dit. Quelles que soient les circonstances, c’est lui qui a le dernier mot, car l’expertise restera toujours le plus sûr des gardes fous.
La tech et l’humain font des merveilles quand ils avancent dans la même direction et l’analyse des datas, couplée au flair de nos chasseurs se révèle une arme redoutable pour trouver un bien rentable.
Apporteurs d’affaires, agences immobilières, marchands de biens, notaires, gardiennes... la densité et la diversité du réseau que nos chasseurs vont activer, feront, encore une fois, la différence pour la recherche de votre bien immobilier.
Rien n’est jamais définitivement acquis et, si savoir se constituer un réseau est indispensable, le plus dur est d’y occuper une place centrale et de la conserver. En effet, si votre deal se conclut chez le notaire, il s’engage souvent autour d’un café, dans la loge d’une gardienne, par un check sur un chantier…
Le bouche à oreille est un de leurs médias, il leur permet d’avoir des informations sur des biens qui ne sont pas encore « officiellement » sur le marché et qu’ils pourront vous proposer en exclusivité, au nez et à la barbe de leurs concurrents.
Fins connaisseurs du marché local, quand ils consultent les annonces immobilières des sites généralistes, ils lisent entre les lignes pour détecter les éventuelles anomalies.
Investisseurs à titre personnel, nos chasseurs ont la rentabilité chevillée au corps, elle fait partie de leur ADN. Mais, ne comptez pas sur eux pour que cette seconde nature écrase tout sur son passage. Rien n’est au-dessus de leur amour pour l’Île-de-France et les beaux projets immobiliers.
S’ils chassent des biens souvent fortement dégradés, ce n’est pas pour faire le bonheur des marchands de sommeil qu’ils exècrent, mais parce qu’ils croient à la richesse et à l’avenir de l’Île-de-France qu’ils connaissent par cœur.
Les villes où il faut investir à court, moyen ou long terme pour réaliser les meilleurs investissements immobiliers en Île-de-France, n’ont aucun secret pour eux.
Plus la livraison des gares du Grand Paris Express approche, plus les prix flambent et plus leur expertise se révèle indispensable pour prendre les bonnes décisions et réaliser des investissements locatifs à forte rentabilité (la rentabilité garantie minimum est de 7% chez Revenus-Locatifs.com).
Appartements ou maisons, ils choisissent des biens, de préférence en centre-ville, qui demandent souvent d’importants travaux de rénovation. Ainsi, ils peuvent non seulement les acquérir à moindre prix, mais ils évitent leur destruction et préservent l’existant du quartier. Après un passage entre les mains de notre architecte et de nos artisans partenaires, ces biens deviennent des logements sympas, écologiques, économiques, décorés avec goût, qui font briller les yeux d’envie.
Les tarifs auxquels nous les mettons sur le marché de la location pour le compte de nos clients investisseurs refondent la trame urbaine et favorisent la mixité sociale et économique.
Qui aurait cru que trouver un bien rentable pouvait être une façon concrète de casser les ghettos ?
Car, au-delà de monter des projets rentables, le drive de nos chasseurs est de participer à la mise en place, en centres-villes, d’une une offre de logements qualitative qui permet à des locaux, des étudiants, des jeunes actifs et des CSP peu élevées, de se loger et de s’épanouir dans des logements, dignes de ce nom, des logements qui font envie...
Vous en connaissez beaucoup, vous, de chasseurs qui, pour leur recherche de bien immobilier, combinent à ce point rentabilité élevée et responsabilité sociétale ?
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