Transformation d’un T4 sombre et mal agencé, avec des réseaux qui n’étaient pas aux normes et une déco des années 80, en T5 au style résolument contemporain « Paris ».
La rénovation totale a demandé 13 semaines. Nous avons ajouté 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 WC.
BILAN
Cash-flow
Rendement
Projet
Prix de vente
Nos honoraires
Travaux
Ameublement
Frais
1 190 €
1 190 €
9,26%
299 039 €
187 000 €
21 529 €
58 500 €
10 800 €
18 330 €
Mensualités du prêt
Durée d'emprunt (ans)
Taux d'emprunt
810 €
25 ans
1,65%
Revenus annuels
Loyers
Charges locatives
6 738 €
24 000 €
2 400 €
Dépenses annuelles
Charges
Taxe foncière
Assurance PNO
Remboursement de l'emprunt
Frais de gestion locative
Frais de comptable
19 662 €
5 400 €
1 600 €
180 €
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