C’est l’histoire d’une maison insalubre de 180 m² qui devient un superbe coliving prêt à louer.
Espace de vie commune de 30m², 6 chambres, 3 salles de douche, 3 WC, 1 salle de cinéma, 1 salle de sport, 1 buanderie intégrée à la cuisine et 1 jardin de 140m² avec poirier et barbecue en briques du Portugal.
BILAN
Cash-flow
Rendement
Projet
Prix de vente
Nos honoraires
Travaux
Ameublement
Frais
430 €
430 €
8,5%
504 799 €
260 000 €
36 839 €
144 000 €
34 560 €
24 900 €
Mensualités du prêt
Durée d'emprunt (ans)
Taux d'emprunt
1 959 €
25
1,65%
Revenus annuels
Loyers
Charges locatives
41 400 €
37 800 €
3 600 €
Dépenses annuelles
Charges
Taxe foncière
Assurance PNO
Remboursement de l'emprunt
Frais de gestion locative
Frais de comptable
36 244 €
6 000 €
1 800 €
200 €
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