Un appartement de 84 m² qui n’avait rien pour lui, sinon sa rentabilité potentielle : aucun charme, peu lumineux.
Nous l’avons transformé en une belle colocation de style scandinave : 4 chambres et un espace central de qualité.
Petit budget, faible empreinte carbone, grand coup de fraîcheur, le tout en 1,5 mois de travaux…
BILAN
Cash-flow
Rendement
Projet
Prix de vente
Nos honoraires
Travaux
Ameublement
Frais
316€
316€
9,1%
306 426 €
225 000 €
22 176 €
24 000 €
24 000 €
11 250 €
Mensualités du prêt
Durée d'emprunt (ans)
Taux d'emprunt
1 194 €
25
1,35%
Revenus annuels
Loyers
Charges locatives
27 840 €
24 000 €
3 840 €
Dépenses annuelles
Charges
Taxe foncière
Assurance PNO
Remboursement de l'emprunt
Frais de gestion locative
Frais de comptable
6 420 €
4 524 €
1 746 €
150 €
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