En juin 2022, Le Figaro Immobilier titrait « L’exode urbain s’est transformé en saut de puce vers la banlieue ». Quant à nous, nous ne cessons d’affirmer, depuis quelques années, que la banlieue est la nouvelle capitale de l’immobilier. La réponse à la question « Où investir sûrement dans l’immobilier locatif rentable ? » ne souffre, vraiment, d’aucune ambiguïté : - Il faut investir en Île-de-France. Ça tombe bien, c’est notre terrain de chasse. Nous connaissons bien la banlieue parisienne et publions régulièrement le classement des villes où vous pouvez réaliser les meilleurs investissements. Notre dernière sélection des 12 meilleures villes est riche d’enseignements si vous songez investir prochainement. Avec la volonté d’être le plus exhaustifs possible, nous avons consacré une des pages de notre site aux villes d’Île-de-France où investir. Si vous ne trouvez pas celle que vous cherchez, revenez dans quelques temps, nous l’actualisons régulièrement. Nous y analysons le marché immobilier dans les villes de la petite et de la grande couronne et exposons les raisons d’y investir. En tenant compte des boosters du marché de l’immobilier que constituent l’arrivée du Grand Paris Express et l’accueil des Jeux olympiques et paralympiques, mais également du ralentissement provoqué, dans certaines zones, par l’encadrement des loyers nous avons établi des taux de rendement moyen : - Offensif : 7 %et + - Équilibré + : 7% - Équilibré : 5% à 7% - Modéré : 3% à 5% À vous d’évaluer, de comparer et de vous faire une opinion. Nous sommes persuadés que vous allez trouver où investir... Toujours sur notre site, vous pouvez découvrir quelques-unes des opérations rentables que nous avons réalisées pour nos clients investisseurs. Choisissez, effectuez des visites virtuelles et consultez, pour chaque bien, le cash-flow et le rendement obtenus ainsi que les détails du projet (acquisition, travaux, ameublement, frais, emprunt, revenus et dépenses annuelles...) Mais, savoir où investir ne suffit pas pour réaliser un excellent investissement locatif en Île-de-France, le « comment ? » et le « avec qui ?» sont tout aussi importants. Alors, si la réponse à la question « Où investir sûrement dans l’immobilier locatif rentable ? » ne souffre aucune ambiguïté : - En Île-de-France. Celle à la question « Comment et avec qui investir en Île-de-France ? » est toute aussi évidente : - Avec Revenus-Locatifs.com